Moodsad paneelmajad

Kasvavad ehituskulud aitavad säästa raha ennekõike kodu ehitamisel või renoveerimisel, kuid nüüd on abiks uued protsessid.
CoreLogici viimane Cordelli ehituskulude indeks näitas, et kulude kasvutempo kiirenes taas oktoobrile eelnenud kolme kuu jooksul.
Tavalise 200-ruutmeetrise telliskivimaja ehituskulud tõusid kvartalis üleriigiliselt 3,4%, võrreldes eelmise kolme kuu 2,6% kasvuga.Aastane kasvumäär kasvas eelmise kvartali 7,7%lt 9,6%ni.
See on kaasa toonud nõudluse languse vastvalminud kodude järele, aga ka nõudluse languse kaupmeeste järele koduparandusprojektide järele.
Loe lisaks: * Põhumajad pole muinasjutt, see on hea ostjale ja keskkonnale * Kuidas teha uute majade ehitamine odavamaks * Kas meil on tõesti vaja oma koduehituse õpikud välja kiskuda?* Kas paneelmajad on tulevik?
Kuid turule tuleb üha rohkem tooteid, mille eesmärk on muuta ehitusprojektid kättesaadavamaks.
Üks algatus tuleb projekteerimis- ja ehitusfirmalt Box.Ettevõte tõi hiljuti turule Artise, mis keskendub väikestele kodudele ning lihtsustatud ja juurdepääsetavamale disainiprotsessile.
Artise disainijuht Laura McLeod ütles, et tarbijale juurdepääsetavuse probleemid ja hüppeliselt kasvavad ehituskulud on uue äri käivitavad jõud.
Ettevõte soovis pakkuda eluasemeturule võimalust, mis võimaldaks ilusat ja kaasaegset disaini, hoides samal ajal eelarvel silma peal.Ta ütles, et ruumi ja materjalide nutikas ja tõhus kasutamine oli üks viis selle saavutamiseks.
„Oleme võtnud Boxi kogemusest olulisi õppetunde ja muutnud need kompaktseteks kodudeks vahemikus 30–130 ruutmeetrit, mis mahutavad rohkem inimesi.
"Lihtsustatud protsess kasutab mitmeid "plokke", mida saab liigutada, et luua põrandaplaan koos sise- ja välisseadmete ja tarvikutega."
Ta ütleb, et eelnevalt kavandatud disainielemendid säästavad inimesi paljudest rasketest otsustest, kaasates nad huvitavatesse otsustesse ning säästes aega ja raha projekteerimis- ja montaažikuludelt.
Kodude hinnad ulatuvad 250 000 dollarist 45-ruutmeetrise stuudio eest kuni 600 000 dollarini 110-ruutmeetrise kolme magamistoaga elukoha eest.
Kohapealse tööga võivad kaasneda lisakulud ja kuigi ehitusload sisalduvad lepingus, on ressursside kasutusloa kulud täiendavad, kuna need on kohaspetsiifilised ja nõuavad sageli ekspertide panust.
Kuid väiksemaid hooneid ehitades ja standardsete osadega töötades saab Artise hooneid ehitada 10–50 protsenti kiiremini kui tavalisi hooneid 9–12 kuuga, ütles McLeod.
„Väikeehitiste turg on tugev ja oleme huvitatud väikeste kodude lisamisest nende lastele, alates esimese kodu ostjatest kuni paarideni.
"Uus-Meremaa on muutumas kosmopoliitsemaks ja mitmekesisemaks ning sellega kaasneb loomulik kultuuriline nihe, kus inimesed on avatumad erineva stiili ja suurusega elustiilidele."
Tema sõnul on tänaseks ehitatud kaks Artise maja, mõlemad linnaarendusprojektid, ja veel viis on väljatöötamisel.
Teine lahendus on elementmajatehnoloogiate ja -toodete kasutamise suurendamine, kuna valitsus kuulutas juunis välja uued regulatsioonid oma elementmajade programmi toetamiseks.Eeldatakse, et see aitab kiirendada ja vähendada ehituskulusid.
Napieri ärimees Baden Rawl ütles viis aastat tagasi, et tema pettumus maja ehitamise "üüratute" kulude pärast ajendas teda kaaluma kokkupandavate majade ja materjalide importi Hiinast.
Nüüd on tal luba ehitada monteeritav teraskarkassmaja, mis vastab Uus-Meremaa ehitusnormidele, kuid on imporditud Hiinast.Tema sõnul saab umbes 96 protsenti vajalikest materjalidest importida.
"Ehitus maksab umbes 850 dollarit ruutmeetri kohta pluss käibemaks võrreldes umbes 3000 dollariga pluss käibemaks tavapärase ehituse puhul.
“Lisaks materjalidele säästab kulusid ehitusviis, mis vähendab ehitusaega.Ehitus võtab 16 nädala asemel üheksa või kümme nädalat.
“Traditsioonilise ehitamisega kaasnevad absurdsed kulud panevad inimesi otsima alternatiive, sest nad ei saa neid endale lubada.Kvaliteetsete valmiskomponentide kasutamine muudab ehitusprotsessi majandusliku ebakindluse ajal odavamaks ja kiiremaks.
Üks maja on Rawli imporditud materjalidest juba ehitatud ja teine ​​on pooleli, kuid praegu nuputab ta, kuidas plaaniga kõige paremini edasi minna.
Uue uuringu kohaselt suurendavad kodu parandamise tehnoloogiate kulude kokkuhoiu kaalutlused ka renoveerijate ja uute kodude ehitajate vajadusi.
Uuringufirma Perceptive for PDL by Schneider Electric 153 inimese seas läbiviidud küsitlusest, kes renoveeris või ehitas uusi kodusid, selgus, et 92% vastajatest on valmis kulutama rohkem tehnoloogiale, et muuta oma kodud pikaajaliselt jätkusuutlikumaks.Raha.
Kümnest vastajast kolm ütles, et jätkusuutlikkus on nende pikaajaliste kulude vähendamise soovi ja keskkonnamõju tõttu üks olulisemaid tegureid.
Päikese- ja nutikodu tehnoloogiad, sealhulgas elektroonilised taimerid, nutikad pistikud ja liikumisandurid valgustuse ja energiatarbimise juhtimiseks ja jälgimiseks, olid kõige populaarsemad funktsioonid, mille paigaldamist kaaluda.
PDL-i elamute elektridisaini konsultant Rob Knight ütles, et energiatõhususe parandamine oli kõige olulisem põhjus nutika kodu tehnoloogia paigaldamiseks, mille valis 21 protsenti renoveerijatest.